BLOG
El Gobierno anuncia nuevas medidas en materia de vivienda
20 de enero de 2025, por Luis Alberto Reyes, Director Comercial
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez ha anunciado un nuevo paquete de medidas en materia de vivienda para favorecer y aumentar la oferta de pisos en alquiler, sin lugar a dudas, uno de los problemas que mas preocupan a los españoles. Las más destacadas son:
1. El anuncio de una exención del 100% sobre el IRPF a los propietarios que alquilen según el índice de referencia estatal https://serpavi.mivau.gob.es/ No es necesario que se trate de una zona tensionada. La actual Ley de Vivienda, la cual no se está aplicando en muchas comunidades autónomas, hasta ahora recogía una desgravación del 90% en el IRPF, pero sólo en aquellas zonas tensionadas.
2. Se va a crear un sistema de garantías públicas al alquiler que asegurará al propietario el cobro de sus rentas mensuales. Con ello se pretende dar
seguridad al propietario y que aumente la oferta y con ello, se rebaje el precio, para el inquilino. Entrará en vigor este año y de momento sólo se va a aplicar a propietarios que alquilen a menores de 35 años.
3. Se pondrá un programa de rehabilitación de viviendas vacías que se destinen al alquiler asequible. Esos propietarios que reformen su piso para ponerlo en alquiler recibirán una serie de ayudas.
4. Habrá un nuevo PERTE dedicado a la construcción industrializada de viviendas. Con ello, se pretende reducir los tiempos y costes de edificación.
5. Malas noticias para los compradores extracomunitarios no residentes en España. Habrá un incremento de impuestos para ellos, pues podrán pagar hasta el 100% del valor del inmueble.
6. La cesión a la nueva empresa pública de vivienda más de 3.000 viviendas y dos millones de metros procedentes de la Sareb.
7. Tampoco se van a librar los pisos turísticos, pues pretenden llevar al Congreso una reforma fiscal para que tributen como una actividad económica, además de reforzar las inspecciones de las viviendas ilegales.
Encuéntranos:
#inmobiliaria #visualcasa #arkidec #BarriodelPilar #LaVaguada #Peñagrande #AvenidaMonfortedeLemos #HerreraOria #Avenidadelailustración #Mirasierra #Ventilla-almenara #PlazadeCastilla #Cuzco #Chamartin #Fuencarral #LaPaz #SantiagoBernabeu #CuatroCaminos #Valdezarza #FrancosRodriguez #Madrid #AntonioMachado #Lacoma #Pitis #Valdeacederas #Estrecho #Tetuan